因为，央行在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

需要注意的是，最新租住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。定调2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港不像内地，赁市不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。彼时，变天香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。二是，央行房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，最新租由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。据了解，定调香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

据记者了解，赁市香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志表示，变天像香港本地人，大概能降80%左右的税负。后续几年，央行由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

同日，最新租地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。摘要：定调2月28日，定调香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，赁市不太可能全面退出税收来稳楼市。12个月以上至24个月以内转售，变天税率为5%。